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      北京[切換]

      2019年拆房賠償標準明細?

      2019/10/9 16:09:06 查看:159817次 來源:鑫滳律師團

        2019年拆房賠償標準明細?

        一、2019年拆房賠償明細:

        ⒈、草房。每平方一千九百元。

        ⒉、磚瓦房。每平方兩千四百元。

        ⒊、搗制或預制磚砼結構房屋。每平方兩千八百元。

        ⒋、樓房(兩層以上)。每平方三千三百元。

        房屋拆房賠償的組成:

        (1)房屋補償。對房子本身的補償,具體如上。

        (2)院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。

        (3)院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。

        (4)裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。

        (5)地上(下)附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。

        (6)異地安置補助費。每戶2萬元,包括宅地、配套設施、租房費等。

        (7)搬家費。搬家產生的車輛費。

        (8)搬遷獎。對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。

        二、2019年拆房賠償方法有哪些?

        補償方式分為兩種:一種是金錢補償,即根據居民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償,第二種是等價置換,即居民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

        被征地的城鎮或者居民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷的居民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。居民可以自由選擇其中一種。

        三、2019年拆房賠償需要注意什么問題?

        國家明令禁止以下三種拆遷行為:

        1、強拆暴拆等行為被禁止;

        2、農村拆遷前期,政府必須發布相應的拆遷文件,文件中涵蓋拆遷的費用補償,拆遷事件,以及農民的遷移安置事件等等。

        3、禁止先拆遷后補償的行為。


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